При оформлении сделки купли-продажи имущества вы оплачиваете нотариальные расходы (около 1500 евро) и налог на переход права собственности на имущество (Grunderwerbsteuer) в размере 5% стоимости объекта
Вы можете получать эти платежи на любой счет SEPA или они зачисляются на счет управляющей компании, если это SWIFT, с последующей выплатой вам на удобный счет.
Стоимость услуг по управлению недвижимостью составляет от 10 до 27% от суммы аренды в зависимости от набора сервисов и гарантий, которые вы выбираете для своего доходного дома.
Аудит и выбор инвестиционно привлекательных объектов.
Юридическое сопровождение сделки и работа с аукционами, нотариусом.
Открытие банковских счетов и регистрация налогового номера.
Техническое управление (ремонты, обслуживание) и коммерческое управление (работа с арендаторами, контроль оплат).
Помощь с перепродажей объекта в будущем.
Другие дополнительные технические и финансовые вопросы, которые могут возникнуть в отношении содержания и обслуживания доходных домов или инвестиций вместе с Kapital Haus
