Hettstedt, Napianstraße 9

Ein Zuhause, das Herzen gewinnt

Stellen Sie sich ein Investment vor, bei dem die Mieter nicht wegen des Vertrags bleiben, sondern aus Liebe zum Ort. Dieses gemütliche Einfamilienhaus ist zum idealen Zuhause für eine Familie geworden, die Platz für sich und ihre Haustiere sucht. Es sind nicht nur Wände – es ist ein Rückzugsort mit eigenem Garten, in dem die Mieter ihre eigene Welt geschaffen haben, inklusive eines großen Zwingers für ihren Hund. Für Sie als Investor bedeutet das vor allem eines: Stabilität und langfristig gesicherte Mieteinnahmen.

Technische Daten:

• Fläche: Haus 120 m² auf einem 305 m² großen Grundstück.
• Aufteilung: 2 Etagen. EG: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer. OG: Flur und zwei gemütliche Schlafzimmer.
• Zustand: Bewohnt, gepflegt durch die Mieter.
• Außenbereich: Großer Hof mit Obstbäumen, Ruhezonen und Nebengelassen.
• Parken: Kostenfrei, direkt vor dem Eingang.

Lage:

Ruhiges Viertel mit Kopfsteinpflaster-Charme. Bahnhof Hettstedt – 5 Min. zu Fuß. Supermärkte (Netto, Penny) – 7–9 Min. zu Fuß.

🔥 Das Highlight (USP): Die Mieter schätzen das Haus besonders wegen der Möglichkeit zur Hundehaltung. Dieser emotionale „Anker“ bindet stärker als jede Kautionszahlung.