Artern, Bahnhofstraße 13

Eigener Park für die Bewohner: 1100 m² Freiheit

Das größte Problem bei Mehrfamilienhäusern? Fehlender privater Außenbereich. Dieses Objekt bricht die Regeln. Hier gibt es nicht nur einen Hof, sondern einen parkähnlichen Garten (1.119 m²). Das ermöglicht das „Schrebergarten-Konzept“ direkt am Haus: Jede der 4 Familien kann eine eigene Parzelle für Garten oder Grillplatz erhalten.

Technische Daten:

• Typ: Mehrfamilienhaus (4 WE).
• Fläche: Wohnfläche 214 m², Grundstück 1.119 m².
• Zustand: Bezugsfertig / in der Vermarktung.
• Außen: Sehr großes, grünes Grundstück.

Lage:

Bus – 3 Min. Infrastruktur Artern (Schulen, Supermärkte) – 5–7 Min. Auto.

🔥 Das Highlight (USP): Das riesige Grundstück. Die Möglichkeit, „Privatgärten“ zuzuweisen, ist ein massiver Mieter-Magnet und garantiert geringen Leerstand.