Artern OT Voigtstedt,Bahnhofstraße 5

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Nettomieteinnahmen von 12.000 Euro/Jahr

Standort: Artern OT Voigtstedt,Bahnhofstraße 5
Region: Thüringen
Typ: Wohngebäude für 2 Wohnungen
Anlagemöglichkeit: Renditeobjekt
Ertrag: 12%
Objektstatus: Mietersuche nach Renovierung
Preis: 100 000 Euro

Projektdetails

detal
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Grundstücksfläche 629 m²
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Hausfläche 108 m²

Ländliche Idylle: Eigener Garten & Platz für Großfamilien

Ein ruhiges, grünes Viertel, wo die Uhren etwas langsamer ticken. Dieses Objekt bietet das, was in Großstädten Mangelware ist – Freiraum. Der riesige, rechtwinklige Hof ist eine weiße Leinwand für künftige Bewohner: Spielplatz, Grillzone oder Nutzgarten – alles ist möglich.

Technische Daten:

  • Typ: Zweifamilienhaus (aktuell als eine große Residenz konzipiert).
  • Fläche: Wohnfläche 108 m², Grundstück 629 m².
  • Zustand: Vorbereitet für die Vermietung, aufgefrischt.
  • Hof: Quadratisch geschnitten, eingefriedet, privat.

Lage:

3 Min. zum Bus. Kita im Ort, Schulen und Supermärkte (Aldi, Edeka) – 5 Min. Auto (Artern).

🔥 Das Highlight (USP): Flexibilität. Vermietbar als zwei separate Wohnungen oder als großes Mehrgenerationenhaus (aktuell sehr gefragt).

Besonderheiten des Standorts

Zu Fuß zum Bahnhof: 18 Min. - 1,4 km
Zur Innenstadt: 7 Min. - 800 m
Lebensmittelgeschäfte 5 Min. - 650 m
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